Что такое ипотечное страхование
Ипотечное страхование – это гарантия выплаты кредита банку при наступлении неблагоприятных событий, например, утрате платежеспособности заемщика или повреждении предмета залога. Как банк, так и заемщик заинтересованы в том, чтобы долговые обязательства были полностью исполнены, поэтому оформление страховки по ипотеке является обязательным условием.
Помимо самого недвижимого имущества в программы страхования ипотеки могут быть включены жизнь и здоровье заемщика, а также право собственности, или так называемый титул. Титульное страхование обеспечивает защиту на случай, если право собственности застрахованного лица будет утрачено по какой-либо причине. К примеру, может выясниться, что при заключении сделки купли-продажи квартиры не были учтены права несовершеннолетних, ранее проживавших в ней, либо сделка оформлена на основании недействительных документов.
В качестве выгодоприобретателя при наступлении страхового случая выступает банк в размере суммы предоставленного кредита, а в части сверх этой суммы – страхователь, его представитель или наследник.
Сколько стоит страхование ипотеки?
На стоимость полиса влияет сумма кредита, размер страхового покрытия, возраст и состояние здоровья лица, оформляющего ипотеку, а также характеристики жилья: введено ли в эксплуатацию, какой материал стен использован, степень износа, количество предшествующих сделок по этому объекту. Обязательные условия страхования лучше уточнить в банке, который будет предоставлять ипотечный кредит.
Стоимость страхования ипотеки может быть оплачена как единоразово, так и разделяться на ежегодные платежи. Второй вариант предполагает отказ от пролонгации страхового договора на следующий год, как только долг будет выплачен.
Где оформить страховку для ипотеки?
Независимо от того, берете вы ипотеку в Сбербанке или другом банке, программы страхования наших партнеров позволят оформить полис максимально выгодно. Мы сотрудничаем с Ингосстрах, ВСК, Альфастрахование, РЕСО и другими страховыми компаниями, аккредитованными крупнейшими банками для страхования ипотеки. Оформить заявку можно на нашем сайте